<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Casa a Construir 4 Ambientes en venta, Barrio Aluen.</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Superficies y medidas:</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>Superficie cubierta: 218 m2</p><p>Superficie semicubierta: 64 m2</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consta:</span></p><p><br></p><p>• 1° dormitorio con vestidor y baño en suite.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2° dormitorio con placard empotrado,</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3° dormitorio con placard empotrado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Living - Comedor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocina completa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Toilette de recepción.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Baño completo de uso común.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Lavadero.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Galería con parrilla.&nbsp;</span></p><p>• Espacio de cochera para 2 autos.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Barrio:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una superficie de 100 Has. y gran laguna de más de 10 hectáreas en la cual habitan una variada cantidad de especies, y es apta para deportes acuáticos (sin motor), un arroyo atraviesa el predio y una interesante vegetación en la que se destacan los Eucaliptos, las Casuarinas y el Tala, crean en su conjunto un ambiente único de tranquilidad y armonía.</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Naturaleza, paz, deporte, seguridad y cercanía son características que nos diferencian, podrás jugar al futbol, al tenis, o al golf, practicar yachting o equitación, sin que esto incremente el valor de las expensas. ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Un 50% se utiliza para la distribución de los 484 lotes que componen el barrio, y el 10% restante se utiliza para áreas de circulación y el hotel.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona sur a solo 35´ del centro de la Capital Federal y a 10´ del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, sobre el Km 40 de la autopista Ezeiza-Cañuelas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Entorno:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Con una agradable vegetación, excelentes vías de acceso y cercanía a áreas comerciales, el perfil de la zona se direcciona hacia la implantación de clubes de campos y barrios cerrados.</span></div><div>Infraestructura:<br></div><div>El emprendimiento contará con infraestructura subterránea completa – red eléctrica, red telefónica e internet, red de agua corriente, gas por red interna, red cloacal, red de desagües pluviales, planta de tratamiento propia, calles pavimentadas con cordón cuneta, sistema de recolección de residuos, cerramiento perimetral y servicio de vigilancia las 24 hs.<br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Amenities:</span></div><div><br></div><div>Club House con un salón para eventos y una sala para niños, un gimnasio, una sala de masajes, un sauna, una piscina in-out, una plaza de juegos para niños, canchas de fútbol 11, un quincho de futbol con vestuarios separados para equipos, canchas de tenis más un quincho para tenis con toilette, y finalmente un playón deportivo de usos múltiples. Todos los espacios recreativos contarán con estacionamiento.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">El Hotel:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div>El barrio cerrado incluye un hotel internacional 4 estrellas de la cadena Howard Johnson.<br></div><div>El hotel esta situado dentro del emprendimiento, con su inmejorable spa y su excelente restaurant te darán el placer de estar siempre bien atendido.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del Coti por parte del propietario- para dar acatamiento a la resolución general nª 2371 de afip</span></div><p></p><br>